Estimation théorique
Rue de la Croix de Mission,42480 La Fouillouse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix de Mission,42480-La Fouillouse indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fouillouse (42097), comprenant 4589 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fouillouse (42097), comprenant 4589 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-06 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 96 | 152 | 143000€ | 1490€ |
2019-08-27 | 4 | RUE BRISSON | 2 | 92 | 67 | 180000€ | 1957€ |
2022-01-04 | 14 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 2 | 50 | 40 | 70000€ | 1400€ |
2021-05-20 | 16 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 7 | 235 | 0 | 472500€ | 2011€ |
2019-10-07 | 5 | RUE DU MARCHE | 4 | 102 | 0 | 100000€ | 980€ |
2020-10-08 | 1 | RTE DE SAINT GALMIER | 3 | 74 | 49 | 95000€ | 1284€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DU MARCHE | 2 | 65 | 45 | 49500€ | 762€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DU MARCHE | 5 | 95 | 43 | 98500€ | 1037€ |
2020-01-28 | 8 | PL JOVIN BOUCHARD | 4 | 122 | 50 | 85000€ | 697€ |
2020-12-03 | 8 | PL JOVIN BOUCHARD | 4 | 122 | 50 | 164000€ | 1344€ |
2021-09-14 | 10 | PL JOVIN BOUCHARD | 3 | 120 | 67 | 68000€ | 567€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 50 | 40 | 91000€ | 1820€ |
2019-10-25 | 4 | PL DE L EGLISE | 2 | 60 | 35 | 104150€ | 1736€ |
2020-12-18 | 17 | CRS JOVIN BOUCHARD | 1 | 27 | 227 | 55000€ | 2037€ |
2023-04-18 | 2 | RUE DE SAINT JUST | 1 | 35 | 39 | 55000€ | 1571€ |
2020-10-28 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 40 | 64 | 138000€ | 3450€ |
2021-07-08 | 65 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 84 | 97 | 273000€ | 3250€ |
2020-06-05 | 67 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 118 | 139 | 272000€ | 2305€ |
2022-10-14 | 18 | RUE DE SAINT JUST | 4 | 82 | 178 | 227000€ | 2768€ |
2022-06-03 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 134 | 96 | 170000€ | 1269€ |
2020-03-11 | 1 | AV DE LA GARE | 7 | 190 | 363 | 216000€ | 1137€ |
2023-04-14 | 1 | RUE DES GRANDES MAISONS | 2 | 28 | 25 | 55300€ | 1975€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DES GRANDES MAISONS | 4 | 116 | 66 | 73000€ | 629€ |
2023-06-08 | 2 | IMP JEAN PUPIER | 5 | 60 | 350 | 162000€ | 2700€ |
2020-11-09 | 10 | RTE DE SAINT HEAND | 6 | 91 | 989 | 280000€ | 3077€ |
2022-06-29 | 10 | RTE DE SAINT HEAND | 6 | 91 | 500 | 285000€ | 3132€ |
2020-02-13 | 9 | RUE CHARLES REBOUR | 7 | 187 | 500 | 400000€ | 2139€ |
2021-10-15 | 9169 | IMP JEAN PUPIER | 1 | 185 | 852 | 477000€ | 2578€ |
2020-06-01 | 9 | RUE DE LA BASSE RIVOIRE | 4 | 74 | 600 | 172115€ | 2326€ |
2021-07-16 | 6 | IMP DES GRANDES MAISONS | 3 | 70 | 376 | 177000€ | 2529€ |
2020-08-28 | 7 | ALL DES VIGNES ROUSSES | 7 | 149 | 1023 | 396550€ | 2661€ |
2022-01-27 | 11 | ALL DU TRIAGE | 3 | 90 | 709 | 181000€ | 2011€ |
2021-12-07 | 3074 | D MILLE QUATRE VING DEUX | 3 | 70 | 312 | 114000€ | 1629€ |
2023-02-08 | 22 | RTE DE SAINT HEAND | 6 | 107 | 1073 | 317000€ | 2963€ |
2022-07-06 | 11 | ALL DES FLORIANES | 3 | 92 | 1502 | 361500€ | 3929€ |
2020-11-27 | 1 | AV JEAN FAURE | 7 | 200 | 900 | 515000€ | 2575€ |
2021-01-04 | 23 | RUE DES GRANDES MAISONS | 4 | 130 | 289 | 228700€ | 1759€ |
2023-04-17 | 4 | ALL DE CHANTALOUETTE | 5 | 90 | 1055 | 220000€ | 2444€ |
2022-08-30 | 29 | RUE DES GRANDES MAISONS | 5 | 140 | 506 | 310000€ | 2214€ |
2020-07-27 | 2 | LOT JOLIVAL | 5 | 98 | 126 | 86000€ | 878€ |
2023-06-15 | 31 | RUE DES GRANDES MAISONS | 8 | 170 | 687 | 296400€ | 1744€ |
2019-10-02 | 3 | LOT JOLIVAL | 5 | 94 | 1472 | 223390€ | 2376€ |
2021-12-28 | 33 | RUE DES GRANDES MAISONS | 5 | 130 | 365 | 360000€ | 2769€ |
2021-10-11 | 15 | ALL DE CHANTALOUETTE | 5 | 134 | 1000 | 204000€ | 1522€ |
2020-12-07 | 35 | RUE DES GRANDES MAISONS | 4 | 80 | 367 | 232000€ | 2900€ |
2020-01-28 | 10 | ALL DES FLORIANES | 4 | 235 | 500 | 327755€ | 1395€ |
2021-01-08 | 10 | AV JEAN FAURE | 7 | 243 | 166 | 186200€ | 766€ |
2023-05-16 | 2 | ALL DES VIGNES ROUSSES | 5 | 132 | 1006 | 503750€ | 3816€ |
2020-03-03 | 37 | ALL DU PILAT | 7 | 155 | 965 | 413000€ | 2665€ |
2021-07-19 | 9001 | LES VIGNES | 5 | 90 | 1153 | 350000€ | 3889€ |
2020-05-15 | 38 | ALL DE CHANTALOUETTE | 4 | 88 | 697 | 274200€ | 3116€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DE BEL AIR | 4 | 97 | 238 | 277000€ | 2856€ |
2020-11-12 | 10 | LOT JOLIVAL | 4 | 88 | 1425 | 224200€ | 2548€ |
2022-06-15 | 21 | ALL DES FLORIANES | 4 | 133 | 1508 | 440000€ | 3308€ |
2023-04-26 | 32 | RTE DE SAINT HEAND | 6 | 131 | 1100 | 447200€ | 3414€ |
2019-09-17 | 5336 | LES VIGNES | 5 | 97 | 765 | 282300€ | 2910€ |
2020-02-04 | 1 | PL DU VERNE | 4 | 90 | 0 | 192000€ | 2133€ |
2021-09-27 | 31 | ALL DU PILAT | 8 | 193 | 1000 | 526359€ | 2727€ |
2020-10-20 | 5814 | LES VIGNES | 5 | 90 | 304 | 177880€ | 1976€ |
2020-11-24 | 36 | RTE DE SAINT HEAND | 7 | 114 | 548 | 305500€ | 2680€ |
2021-03-24 | 5337 | LES VIGNES | 2 | 80 | 206 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-15 | 17 | RTE DE SAINT HEAND | 5 | 135 | 704 | 405000€ | 3000€ |
2022-07-06 | 17 | RTE DE SAINT HEAND | 5 | 135 | 704 | 435000€ | 3222€ |
2019-07-30 | 3 | ALL DE LA CHARMERAIE | 5 | 95 | 637 | 296000€ | 3116€ |
2023-06-02 | 5 | ALL DE LA CHARMERAIE | 6 | 120 | 605 | 334000€ | 2783€ |
2020-12-16 | 50 | RUE DE SAINT JUST | 5 | 90 | 318 | 192000€ | 2133€ |
2023-03-20 | 2718 | D MILLE QUATRE VING DEUX | 4 | 95 | 296 | 277512€ | 2921€ |
2019-10-04 | 19 | RTE DE SAINT GALMIER | 5 | 160 | 1309 | 339000€ | 2119€ |
2020-07-21 | 18 | AV JEAN FAURE | 4 | 113 | 336 | 82404.2€ | 729€ |
2020-07-21 | 18 | AV JEAN FAURE | 4 | 113 | 336 | 228000€ | 2018€ |
2020-05-05 | 13 | AV JEAN FAURE | 5 | 122 | 219 | 290000€ | 2377€ |
2019-07-12 | 5827 | LES VIGNES | 5 | 90 | 274 | 189000€ | 2100€ |
2019-10-03 | 5828 | LES VIGNES | 5 | 90 | 365 | 271450€ | 3016€ |
2020-09-10 | 17 | RTE DE SAINT GALMIER | 6 | 168 | 403 | 470600€ | 2801€ |
2019-07-01 | 13 | CHE DU COIN | 5 | 188 | 500 | 563000€ | 2995€ |
2020-12-14 | 18 | AV JEAN FAURE | 4 | 86 | 409 | 230000€ | 2674€ |
2020-03-20 | 22 | ALL DU PILAT | 5 | 77 | 500 | 260000€ | 3377€ |
2020-07-23 | 4 | ALL DE LA CROIX | 4 | 106 | 0 | 330000€ | 3113€ |
2023-02-20 | 6 | ALL DE LA CROIX | 4 | 106 | 0 | 339330€ | 3201€ |
2021-04-08 | 52 | RUE DE SAINT JUST | 5 | 196 | 1965 | 495000€ | 2526€ |
2021-03-30 | 21 | ALL DU FOREZ | 5 | 117 | 0 | 230000€ | 1966€ |
2020-10-30 | 9 | CHE DU COIN | 5 | 90 | 691 | 244000€ | 2711€ |
2023-02-13 | 9 | CHE DU COIN | 5 | 90 | 691 | 369000€ | 4100€ |
2022-10-25 | 8 | ALL DE LA CHARMERAIE | 4 | 102 | 1273 | 285000€ | 2794€ |
2023-02-27 | 13 | ALL DE LA CHARMERAIE | 5 | 67 | 380 | 165000€ | 2463€ |
2022-12-15 | 27 | RTE DE SAINT HEAND | 4 | 67 | 1000 | 186603€ | 2785€ |
2020-06-29 | 8 | ALL DES PRES FURAN | 6 | 102 | 1000 | 160000€ | 1569€ |
2022-06-21 | 15 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 89 | 522 | 227000€ | 2551€ |
2019-09-03 | 1038 | RTE DE SAINT GENEST LERPT | 5 | 161 | 800 | 243000€ | 1509€ |
2020-11-10 | 6 | CHE DES AUZILS | 2 | 70 | 428 | 158000€ | 2257€ |
2021-05-03 | 31 | RTE DE SAINT HEAND | 3 | 76 | 1000 | 173077€ | 2277€ |
2020-05-12 | 8 | ALL DU PILAT | 3 | 60 | 480 | 95000€ | 1583€ |
2021-08-06 | 3 | ALL DE BECCAUD | 7 | 181 | 2062 | 514900€ | 2845€ |
2019-06-28 | 2 | IMP DU PRE VALLEE | 5 | 187 | 1409 | 395000€ | 2112€ |
2020-10-19 | 5559 | LA TUILERIE | 5 | 157 | 500 | 327250€ | 2084€ |
2021-07-23 | 5019 | LES VIGNES | 7 | 160 | 310 | 140000€ | 875€ |
2021-05-21 | 1 | CHE DES AUZILS | 5 | 122 | 157 | 206000€ | 1689€ |
2020-05-06 | 6 | CHE DE LA ROZALIERE | 6 | 152 | 500 | 331000€ | 2178€ |
2021-01-28 | 11 | ALL DE BECCAUD | 6 | 113 | 500 | 300000€ | 2655€ |
2020-05-18 | 4 | CHE DE LA ROZALIERE | 5 | 148 | 657 | 340000€ | 2297€ |
2021-10-06 | 17 | CHE DE LA ROZALIERE | 4 | 90 | 59 | 165500€ | 1839€ |
2019-05-28 | 19 | CHE DE LA ROZALIERE | 4 | 98 | 239 | 151000€ | 1541€ |
2022-02-28 | 7 | ALL DU PILAT | 5 | 246 | 1000 | 670000€ | 2724€ |
2020-05-07 | 7 | CHE DE LA TUILERIE | 8 | 130 | 1175 | 245000€ | 1885€ |
2019-08-06 | 19 | AV JEAN FAURE | 6 | 120 | 400 | 199000€ | 1658€ |
2020-07-24 | 63 | ALL DU SOLEIL | 8 | 220 | 0 | 439250€ | 1997€ |
2022-05-19 | 1 | ALL DE BECCAUD | 7 | 250 | 500 | 644700€ | 2579€ |
2022-09-23 | 8 | IMP DES BROSSES | 5 | 169 | 500 | 664200€ | 3930€ |
2020-12-17 | 4 | LOT SOLEIL COUCHANT | 5 | 88 | 1016 | 112000€ | 1273€ |
2023-03-07 | 2 | ALL DU PILAT | 4 | 164 | 500 | 503450€ | 3070€ |
2020-11-30 | 36 | RUE DU VERNAY | 4 | 100 | 483 | 269000€ | 2690€ |
2021-07-26 | 36 | RUE DU VERNAY | 4 | 100 | 483 | 330500€ | 3305€ |
2020-08-06 | 22 | ALL DU FOREZ | 6 | 137 | 1209 | 370192€ | 2702€ |
2021-05-26 | 8 | ALL DE NOTRE DAME DES ABSENTS | 6 | 175 | 500 | 422000€ | 2411€ |
2022-11-10 | 2 | ALL DU CHALEAS | 4 | 68 | 0 | 280000€ | 4118€ |
2022-11-28 | 2 | ALL DU CHALEAS | 4 | 68 | 678 | 300000€ | 4412€ |
2020-11-30 | 10 | ALL DE BECCAUD | 7 | 205 | 500 | 171005€ | 834€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DU FOREZ | 4 | 80 | 772 | 394500€ | 4931€ |
2020-08-29 | 44 | ALL DU SOLEIL | 7 | 185 | 1369 | 390000€ | 2108€ |
2020-05-13 | 6 | CHE DES BROSSES | 4 | 94 | 500 | 275500€ | 2931€ |
2021-07-13 | 20 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 155 | 325 | 324750€ | 2095€ |
2019-07-29 | 95 | ALL DE L AVIATION | 6 | 118 | 0 | 185000€ | 1568€ |
2021-11-04 | 21 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 163 | 1453 | 520000€ | 3190€ |
2020-07-15 | 3 | LE VERNAY | 3 | 122 | 791 | 250000€ | 2049€ |
2021-02-17 | 14 | ALL DU CHENE DE LA DAME | 5 | 102 | 313 | 284200€ | 2786€ |
2019-06-28 | 26 | CHE DE LA TUILERIE | 2 | 50 | 545 | 125000€ | 2500€ |
2021-10-12 | 26 | CHE DE LA TUILERIE | 2 | 50 | 545 | 770000€ | 15400€ |
2019-09-05 | 28 | CHE DE LA TUILERIE | 2 | 50 | 189 | 135000€ | 2700€ |
2022-04-27 | 85 | ALL DE L'AVIATION | 4 | 95 | 600 | 325000€ | 3421€ |
2020-03-20 | 29 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 127 | 485 | 798600€ | 6288€ |
2021-08-26 | 85 | ALL DE L'AVIATION | 4 | 112 | 520 | 411750€ | 3676€ |
2021-10-15 | 85 | ALL DE L'AVIATION | 4 | 105 | 514 | 400700€ | 3816€ |
2022-01-11 | 9002 | LOT DU BELVEDERE | 5 | 87 | 791 | 294550€ | 3386€ |
2022-05-06 | 76 | ALL DE L'AVIATION | 6 | 147 | 848 | 359000€ | 2442€ |
2020-06-26 | 74 | ALL DE L'AVIATION | 7 | 174 | 826 | 287000€ | 1649€ |
2021-10-27 | 17 | ALL DE MARNAS | 6 | 136 | 1811 | 366500€ | 2695€ |
2020-12-22 | 18 | ALL DU SOLEIL | 5 | 134 | 500 | 405810€ | 3028€ |
2020-05-06 | 27 | AV JEAN FAURE | 4 | 64 | 0 | 159000€ | 2484€ |
2022-10-28 | 27 | AV JEAN FAURE | 3 | 64 | 1365 | 224650€ | 3510€ |
2019-06-07 | 5 | CHEM DES VARENNES | 4 | 123 | 1942 | 289000€ | 2350€ |
2021-10-22 | 15 | ALL DES FLORENTINES | 4 | 170 | 500 | 497430€ | 2926€ |
2021-07-20 | 246 | CHE DE LA BIELLE | 5 | 130 | 311 | 244000€ | 1877€ |
2023-04-26 | 27 | RTE D'ECULIEU | 4 | 116 | 494 | 415000€ | 3578€ |
2022-08-22 | 26 | ALL DE L'AVIATION | 5 | 105 | 469 | 310000€ | 2952€ |
2023-06-29 | 24 | ALL DE L'AVIATION | 5 | 105 | 457 | 259158€ | 2468€ |
2022-06-10 | 14 | ALL DU SOLEIL | 6 | 182 | 1000 | 520000€ | 2857€ |
2021-07-23 | 8 | CHE DES SOURCES | 6 | 166 | 500 | 610600€ | 3678€ |
2021-04-06 | 6 | ALL DE LA BRIQUETERIE | 4 | 99 | 500 | 305000€ | 3081€ |
2021-06-23 | 16 | RTE D'ECULIEU | 4 | 159 | 801 | 497514€ | 3129€ |
2020-05-14 | 2 | CHE DES SOURCES | 4 | 96 | 951 | 321100€ | 3345€ |